Apartamento para Venda, Macaé / RJ

Descrição do Imóvel

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MAR DA FLÓRIDA
Excelente oportunidade para quem busca conforto, boa localização e facilidade de financiamento.
Apartamento localizado no 3º andar. Imóvel a aproximadamente 15 minutos do centro da cidade.
🔹 Características do imóvel:
•    🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
•    🛋️ Sala ampla
•    🍽️ Cozinha americana
•    🧺 Área de serviço
•    🚿 Banheiro social
•    🚗 2 vagas de garagem demarcadas, identificadas com número do apartamento e do bloco

Pontos Fortes

🔹 Localização e conveniências:
Região com excelente infraestrutura urbana e forte valorização:
•    🚌 Transporte público na avenida do condomínio
•    🛒 Mercado, padaria e atacadão
•    🏫 Escola municipal e universidade
•    ⛽ Posto de combustível
•    🏥 Unidade de saúde
•    🎪 Parque de exposições e centro de convenções
•    🏖️ Proximidade com a praia
•    🚓 Segurança particular e ronda constante

📍 Localização estratégica:
Situado a aproximadamente 15 minutos do centro, o condomínio conta com fácil acesso ao transporte público na própria avenida, além de estar próximo a mercado, padaria, escola municipal, Atacadão, Universidade NUPEM, posto de combustível, unidade de saúde e praia.
O bairro apresenta constante desenvolvimento econômico e gastronômico, com segurança particular e ronda frequente do policiamento ostensivo, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.

📉 Momento favorável para compra, com ótimas condições de taxas de juros para financiamento habitacional.
📞 Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade!
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Alexsandro Melo – Corretor de Imóveis
CRECI-RJ 058278 l CNAI 056889
📧 contato@corretoramelosimoveis.com.br
📱 (22) 98834-3525 / (22) 98869-2135
📸 Instagram: @macaeapartamentos
 

Observações

🔹 Condições para aquisição:
•    Aceita financiamento bancário (Santander, Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil etc.)
•    Possibilidade de utilização de FGTS e/ou recursos próprios, conforme análise de crédito
•    Custos estimados com impostos e taxas cartoriais aproximadamente 7% do valor do imóvel (para este imóvel a documentação está inclusa)
•    Para primeira aquisição com financiamento habitacional, há redução desses custos de documentação, conforme legislação vigente

Para realizar a simulação conosco, precisa-se de:
Solteiro (a):
- Nome completo;
- CPF;
-Data de nascimento, e,
- Renda bruta.

Casado (a):
- Documentação acima de ambos.

🔹 Infraestrutura do condomínio (uso comum):
•    🎉 Salão de festas
•    🏊 Piscina adulto e infantil
•    🧒 Playground
•    🔥 Churrasqueira
•    🚲 Bicicletários próximos aos blocos
•    💧 Sistema robusto de reserva de água potável
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para obter, mas informações sobre este imóvel ligue ou envie e-mail :

Corretor de Imóveis - Responsável  Alexsandro Melo
CRECI:058278 
Atividade aberto ao público  Escritório de corretagem  - CEP:27965-075
(22)988343525 
atendimento@corretoramelosimoveis.com.br
admelosimoveis@gmail.com

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